1.出售住房不滿五年或者不是家庭名下唯壹的，按照差額×20%征收個人所得稅。其中，差額=網簽價-當期增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價×10%-貸款利息。賣方憑貸款合同、貸款還款確認書、貸款還款明細三個必備材料，可以幫買方抵扣個人所得稅。
2.房貸利息抵稅:房貸利息，即買房時因為貸款而支付給銀行的利息，與貸款種類、貸款金額、貸款期限有關。個稅是個人所得稅的簡稱。對不符合“滿五只壹”條件的住房進行轉賣，按照差額征收20%的個稅。正是因為在計算“差額”時要減去“房貸利息”，所以房貸利息才從稅中扣除。
3.個人支付的住房公積金貸款利息，可按月從個人工資薪金應納稅所得額中扣除，並給予免征個人所得稅的照顧。但個人支付的住房公積金和其他形式的住房貸款(如按揭貸款)的本息，不能在應納稅所得額中扣除，應按規定征收個人所得稅。
擴展數據:
根據《中華人民共和國個人所得稅法》:
第三條個人所得稅的稅率:
(1)綜合所得，適用3%至45%的累進稅率(稅率表附後)。
(2)營業收入適用5%至35%的超額累進稅率(稅率表附後)。
(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。
參考資料:
房貸利息稅抵扣-百度百科
個人所得稅-百度百科
中華人民共和國個人所得稅法-百度百科