房屋貸款的還款方式有哪些？
1，等額本息還款
等額本息還款方式是目前比較流行的還款方式，也是銀行比較推薦的方式。借款人每月以相同的金額償還貸款本息，即貸款本息總額相加後平均分配到還款期的每個月。
2.等額本金償還
平均資本的還款方式也是目前銀行常用的還款方式，適用於目前收入較高，但已經預測到未來收入會減少的人群。
3.壹次性還本付息
壹次性還本付息其實就是指提前還款的方式。銀行規定，貸款期限在壹年以下(含壹年)的，到期壹次還本付息，利息隨本金還清。
4.按期支付利息和償還本金
如果購房者選擇按期還本付息，則需要與銀行協商，對貸款本息返還做出不同的還款時間單位。
房貸提前還款怎麽操作？
1.去妳貸款的銀行預約還款。如果要還款，需要預約，每個銀行每個支行的時間都不壹樣。這個要看銀行，因為很少人會壹定還款，很多人肯定會很慢。當天預約，第二天就可以還款。有的可能要幾個月，所以如果想提前還款，要先預約。
2.準備好自己的資料。準備好自己的借款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件。這些帶在身上基本沒問題。
3.拿著需要還的錢或者卡去銀行填申請表。把需要還款的錢存到銀行卡上，去銀行填寫還款申請表。如果錢轉到了其他銀行卡上的還款卡，就等著銀行扣錢吧。
4.去房管局註銷房貸。因為貸款買的房子是抵押的，還錢的時候需要去房管局註銷抵押。有的銀行會取消房貸，但壹般需要很長時間。如果需要賣房或者建議自己取消房貸，需要找銀行，看是銀行取消還是自己取消。