房貸放款後需要怎麽做
1、壹手房的貸款發放。
在借款人貸款審核通過後，銀行將貸款金額發放到開發商賬戶。銀行或開發商通知借款人領取相關證件，按照相關規定償還貸款。註意事項：借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡(折)，按照規定期日開始償還貸款。
2、二手房的貸款發放。
銀行在收到買方遞交的契稅票復印件和領證通知單原件後，在三個工作日內，將貸款金額發放到賣方提供的賬戶中。
註意事項：
(1)賣方賬戶為貸款行開辦的賬戶。
(2)借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡(折)，按照規定期日開始償還貸款。
房貸還款註意事項
1、貸款發放後，買房人應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存人還款賬戶內。按照銀行規定須向銀行交納銀行卡、折年贊或小額賬戶管理費的，借款人應保證還款卡(折)內余額足以償還當月貸款月供，以免由於卡(折)余額不足而造成貸款逾期。
2、若還款期限已過半，借款人不必急著提前還款，因為現在的月還款額中本金占比較大，若此時提前還款節約不了利息。
3、借款人的房貸利率若低於現行存款利率，則無需急於提前還款，可以把手上的錢存入銀行，獲得更多收益。
4、若借款人手上有好的投資項目，且投資收益率高於貸款利率，也沒必要提前還貸。