那麽房貸利率會隨著LPR的下調而下調，但不會馬上下調，也不會隨著LPR的每月更新而調整，而是在銀行規定的重新定價日進行調整和變動。
2.如果房貸利率是公積金貸款利率，
那麽銀行利率的變化不會影響房貸利率的變化。畢竟公積金貸款利率有全國統壹的定價標準，很低，不會輕易改變。
3.如果抵押貸款利率是固定貸款利率
那麽房貸利率就不會隨著銀行利率變化，直到房貸結清，始終按照借款合同約定的利率執行，不考慮外部利率。
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擴展數據:
固定利率可以改成浮動利率嗎？
選擇固定利率的房貸，不能改成浮動利率。每個人都需要註意:
1.早在2020年3月1，商業銀行就開始改變現有浮動利率貸款的定價基準。他們可以與銀行協商決定現有抵押貸款的“錨定變化”是LPR浮動定價還是固定利率，時間截止到8月31。在此期間，我們仍然選擇原利率，決定執行固定利率政策。之後自然就改不了了。
2.對於現有的沒有獨立操作轉換的按揭貸款，各商業銀行也在進行批量轉換，統壹調整為LPR浮動定價方式。但批量轉換完成後，對轉換結果有異議的，只能在65438+2020年2月31之前自行轉回或與貸款經辦銀行協商，之後自然不能再次轉換。