1.壹般房貸可以拖欠3個月。如果長期不交，會被銀行告上法庭。如果法院判決後仍不還房貸，銀行將要求法院進行強制執行階段，沒收房屋，並委托拍賣公司拍賣房產，拍賣所得款項用於償還銀行債務。
2.法律依據:《貸款通則》第二十三條。
貸款人的義務:
(壹)公布所經營貸款的種類、期限和利率，並向借款人提供咨詢。
(二)貸款審查的信貸內容和發放貸款的條件應公開。
(3)貸款人應考慮借款人的貸款申請，並及時答復是否貸款。短期貸款響應時間不超過1個月，中長期貸款響應時間不超過6個月；國家另有規定的除外。
(四)對借款人的債務、財務、生產經營等情況應當保密，依法查詢的除外。
2.辦理住房貸款有哪些程序？
住房貸款流程如下:
1.貸款人以書面形式向銀行申請個人貸款，提供相關資料並簽訂借款合同；
2.貸款人應根據借款合同辦理房屋抵押登記；
3.房子被銀行抵押後，銀行發放貸款。