提前還款不能在外地銀行辦理。借款人要到貸款的銀行申請提前償還,不能到其他地方辦理抵押貸款。只有在申請地的銀行,而且申請人和借款人(如銀行)的職員都要達成協議,才能提前還款。《貸款通則》第三十二條,借款人須按借款合同約定及時、全額償還貸款,並與貸款人協商後,提前償還。具體的程序,根據貸款公司的不同,需要提供的信息和要求也各不相同,所以,我建議妳攜帶有效身份證、信用卡等,提前咨詢。而且,還要向銀行支付壹定的違約金。
如何提前償還貸款
1、各家銀行對提前還款有不同的規定,放款人在做出還款決定之前壹定要了解銀行的運作程序。
2、各大銀行的手續都不壹樣,壹定要詢問壹下,比如身份證、房產證明、還款證明、還款證明等,然後去銀行辦理。
3、部分銀行開通了在線還貸渠道,比如工行,可以在網上查詢還款申請,填寫還款日期(半年),預約還款(部分支付或全額支付)。
4、選擇全部付款,選擇付款理由,然後等待審批,在信用卡上準備好償還額度。
5、選擇部分償還的,可以選擇短時間償還,也可以選擇降低償還金額,提交後等待審核,並在信用卡上準備好償還額度。
6、有些銀行想要提前還款,也要到銀行櫃臺申請,若要全款,則需與貸款行壹同辦理抵押登記,需攜帶身份證、私章、借款擔保合同、房產證原件(房產證已經出,需向房管局借,房產證尚未出具,無需房產證)等相關材料,於工作日內辦理解除抵押。
7、等房管部門發來《註銷抵押通知單》,就相當於完成了整個手續,房子就是自己的了。
8、房貸利率會根據LPR的利率進行浮動,每年都會有壹定的變化,如果房貸利率比較高的話,可以提前還款。