2.房貸新政後利率有什麽不同？原來的利率設定方式:貸款定價=官方基準利率*(1+浮動倍數)，即各大銀行按照基準利率浮動，這樣的定價與市場化利率沒有直接掛鉤。新政後利率設定方式:LPR=平均(MLF+點18銀行)，貸款定價= LPR *(1+波動倍數)，18銀行通過添加中期借貸便利利率(MLF)向全國銀行間同業拆借中心報價。因此，銀行在制定貸款利率時，可以根據資金成本、客戶的信用溢價和期限的風險溢價，在LPR的基礎上自由浮動。
3.個人住房貸款是否適用LPR？為保護真實購房需求，保持個人住房貸款利率基本穩定，國家要求新發放的商業性個人住房貸款利率以最近壹個月同期貸款市場報價利率為基礎。完善LPR形成機制可以發揮貸款實際利率市場化的作用。