房貸利率越高，所還的利息也就越多，但房貸利率並不是壹成不變的，各大銀行的房貸利率都會跟著借款人的綜合資質而變動的，那麽，房貸利息怎麽申請降低?下面壹起往下了解下吧!
房貸利息怎麽申請降低?
1申請公積金貸款
房貸是可以選擇商貸和公積金貸款的，如果公積金貸款的額度無法滿足借款人的貸款需求，也可以選擇組合貸款。或者可以先辦理商貸，然後等貸款償還到壹定地步之後，再轉公積金貸款。
2提升個人資信水平
借款人可以通過降低自己的貸款利率、增加經濟證明等渠道，來提升自己的個人資信能力。比如說結清其他貸款、適當購買銀行理財或辦理定期存單等，都能夠有效的幫助房貸利率降低。若是打算在建設銀行貸款買房，可以多在建設銀行辦理相關業務，比如存款、買理財產品等。
3重新選擇申貸時間
銀行的房貸利率是會波動的，建議借款人可以提前關註下市面上銀行房貸的利率變化，同壹時期各大銀行的房貸利率都是差不多的，但是也是存在協商的余地。尤其是在銀行房貸額度比較充足的時候，申貸門檻會低上壹些，申貸利率相應地也會低壹些。
降息後房貸馬上會降嗎?
降息後房貸壹般不會馬上降，因為如果辦理的是公積金貸款，往往要到次年的壹月壹日才開始按照新利率執行。當然，如果客戶是在降息後申請辦理房貸，那自然是直接按照降息後的標準來執行利率。
而如果辦理的是商業貸款，其利率是以相應期限的LPR為定價基準加點形成，所以貸款基準利率如何變化並不會影響到商貸。