第壹，房貸每年可以提前償還部分本金嗎？
1，房貸壹般每年可以提前償還部分本金。如果客戶提前還了部分房貸，房貸利息會按照剩余未還本金而不是原來的貸款總額重新計算，那麽客戶自然可以向銀行申請減少月供，然後保持還款期限不變。客戶也可以申請縮短還款期限，保持月供不變，根據自己的經濟情況和還款能力進行選擇，然後和銀行進行約定。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第675條
借款人應在約定的期限內償還貸款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第677條
借款人提前還款的，除當事人另有約定外，按實際借款期限計算利息。
2.房貸提前還款有哪些註意事項？
提前還款的註意事項如下:
1.提前和貸款銀行預約。因為房貸金額較大，需要先經過銀行審批，銀行審批後才能提前還款。所以，當妳打算提前還款時，最好提前壹周與貸款銀行預約；
2.提前還款的金額是有限的。對於提前部分還款，並不是購房者想還多少就還多少，但是有限制。壹般來說，最低還款額是654.38+0萬元。其次，還款金額必須是654.38+0萬元的整數倍。