住房商業貸款還款方式:
1，等額本息還款方式
即借款人每月以相同的金額償還貸款本息，也稱等額本息法。其特點是每月還款的本息相同，容易做預算，初期還款壓力減小，但初期還款的利息占每月還款的大部分，逐步提高還款中本金的比例，而利息的比例逐步降低，從而達到相對平衡。這種還款方式支付的利息高，但提前還款壓力不大。
2.平均資本償還法
即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款金額也逐月遞減，所以也叫遞減法。其特點是每月償還本金，根據貸款本金金額按日計算利息。提前還款額大，每月還款額逐漸減少。這種還款方式支付的利息低，但提前還款壓力大。
2016公積金貸款最高額度說明:(具體規定見當地房管局文件)
北京:市管公積金最高貸款654.38+0.2萬元，州管公積金最高貸款654.38+0.2萬元。
上海:個人公積金貸款最高60萬，家庭貸款最高1.2萬。
廣州:個人公積金最高貸款60萬，夫妻最高貸款654.38+0.2萬。
成都:個人和家庭公積金貸款最高額度為60萬元，成都公積金貸款額度為個人存款余額的30倍。