房貸收入證明可以找自己在職的單位開,任職單位給妳開具的個人收入證明應該包含:月均(或年均)收入、單位公章以及個人基本信息等內容。年收入應為壹年內的包括基本工資、獎金、福利等總和,並扣除個人所得稅、保險金等。
開收入證明時要註意什麽
1、要註意收入證明的額度
收入證明並不是越高就越好的,雖然可以貸到更多的房款,但是銀行會對證明中的收入進行核實,壹旦有誇大成分的話,對於貸款審核是很難通過的,開收入證明最好是根據自己實際收入來調整。
2、收入證明上的信息要準確
貸款銀行會對申貸者提供的收入證明進行核實,若是信息不壹致的話,不僅貸款難以通過,而且有可能涉及到法律責任,主要因為這些信息都需真實有效,並且與征信報告也是息息相關的。
3、開收入證明必須要註意格式
有些銀行對收入證明的格式有統壹的規定,但是有的銀行沒有,因此大家在開收入證明的時候,具體怎麽做還是需要問貸款銀行。
4、收入必須是月供的2倍以上
有些時候,購房者會發現自己的收入證明開具出來,卻無法達到月供的2倍,這就意味著無法獲得銀行貸款。這種情況下,購房者可以提高首付比例,減少貸款數額,並且盡可能地延長貸款期限,但這樣前期付首付的經濟壓力會比較大;另外也可以增加***同借貸人,購房合同上寫兩個人的名字,購房者為主貸人,***同借貸人為次貸人,這樣就能增加總的收入額,進而提升銀行貸款額度。