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房貸收入證明是月供的幾倍

房貸收入證明是月供的2倍。銀行壹般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。收入證明中的年收入應為壹年內的包括基本工資、獎金、福利的總和,並扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入,則需要減除個人所得稅後再計為月均收入,減除後的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。

房貸收入證明不夠怎麽辦

申請商業貸款收入證明不夠時,可以向銀行提供兼職收入、親屬擔保、與他人***借,也可以申請接力貸。

1、兼職收入。

目前很多銀行都認可兼職收入,但法律法規有規定不允許兼職的職業除外,如國企單位職工、軍人、公務員。部分銀行還設定了兼職收入不能超主收入50%的限定,例如:郵政儲蓄銀行。除此之外,各個銀行對兼職流水的要求不同:北京農商銀行要求借款人提供半年內的兼職收入流水;交通銀行則表示,兼職收入較高的,需要提供流水。

2、親屬擔保。

借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任,當借款人沒有按照借款合同還款時,擔保人必須承擔擔保責任(擔保範圍內)。現在很多銀行可以接受貸款擔保方式,但是對擔保人和借款人之間的關系會有較嚴格的要求。

3、與他人***借。

如果借款人的收入證明低於月供,則可以與他人***借。值得註意的是:並不是所有人都可以做妳的***同借款人,各個銀行對***借人的要求有壹定的差異。

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