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房貸提前還款怎麽預約

1、商業貸款房貸提前還款預約:電話預約,申請人打電話給貸款銀行,通知需要提前償還。申請人等待銀行安排預約時間,按預約時間向銀行償還。另壹個是直接去原貸款經營網站,按要求書面申請,經銀行批準後處理部分或提前償還。

2、公積金貸款房貸提前還款預約:公積金貸款正常還款壹年後,如果想部分提前還款,攜帶主貸人身份證、還款賬戶(並存入現金)、壹期對賬單、原借款合同等前去原貸款銀行辦理提前預約。

房貸提前還款流程

1、提出申請

壹般應提前壹個月,由借款人本人至房貸銀行提出書面申請,看房貸銀行是否同意提前還房貸,協商處理原則,或者按照簽訂的個人購房借款合同約定處理,辦理提前還清房貸業務。

2、準備資料

個人有效身份證、房貸銀行卡、個人購房借款合同等到房貸銀行辦理貸款結清手續,可能還需要準備壹定的提前還款違約金,具體費用可以提前咨詢房貸銀行或者以簽訂的借款合同為準。

3、銀行審批

將準備好的資料和房貸提前還款書面申請單,提交給銀行審批,待審批通過,計算剩余應還房貸本金、提前還款違約金等,便可以進行提前還款操作。

4、辦理房貸清戶撤押工作

即房貸提前還清後,銀行進行撤銷房屋抵押的工作,主要就是將已入庫保管的有關抵押憑證和文件退還給借款人,比如房產證、房貸結清證明等,交由借款人書面簽收,然後借款人再去房管局的房屋產權抵押部門辦理抵押註銷手續。

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