壹、不還房貸怎麽賣房？
1.簽訂購房合同，然後通過律師簽訂《抵押交易安全保障合同》，再用購房者支付的首付還清貸款，最後賣房；2.雙方簽訂購房合同，然後向貸款銀行申請再抵押，征得銀行同意後再出售房屋；3.把其他物品抵押給銀行，然後用獲得的抵押款還貸，再把房子賣掉。
二、賣房需要註意什麽？
1，賣房壹定要選擇靠譜的中介，這樣可以避免賣房的延誤，更好的保護委托人的權益。所以建議選擇連鎖品牌中介，也可以防範中介公司攜款潛逃的風險。同時要查看中介公司的營業執照，確認公司的服務質量。最好不要選，因為負面新聞多。
2.買房時壹定要掌握定價的技巧，尤其是房子的均價。買房可以結合周邊同類型的房子來制定。如果住房小區比較高檔或者裝修質量較高，可以適當提高房屋均價。雖然現在中介服務齊全，但是即使沒有經驗，中介公司也會幫忙定價。但是，如果妳心裏沒有基數，中介的定價可能會很低，然後妳就可以從中獲取更多的利潤。
編輯總結:以上就是關於如何在沒有還清房貸的情況下賣房，以及賣房需要註意的事項。希望對妳有幫助。如果妳想了解更多，請跟隨齊家。com。