銀行房貸審批流程是怎樣的？
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2.由信貸審查部門審查。信貸審查部門收到機構提交的材料後，將按照銀行的相關規定進行審查。如有疑問或遺漏，將要求運營機構補充材料。材料不符合要求的，退回運營機構(壹般機構提交時自行審核)。審核完成後，審核人出具審核意見，交由審核部門負責人審核。
3.認可。信貸審查部負責人審核後提交分行分管領導審批。正常領導看到後會直接通過，很少拒絕，壹般是三天之內。
4.借閱:經分管領導批準後，審核部門可出具《批準意見通知書》，將資料移交給經營機構。這時候客戶經理就可以拿著相關材料去放款中心申請放款了。
房貸審批不通過的概率有多大？
1，其實符合貸款條件的，壹般都會通過。如果妳的個人征信記錄、還款能力、首付都符合，就可以貸款，所以審批不通過的概率比較低。
2.個人信用信息是獲得貸款的先決條件。通常銀行會查看貸款人五年內的貸款記錄和兩年內的信用卡記錄，有的銀行會看更長時期內的征信。如果借款人連續三次或累計六次逾期，屬於嚴重信用失敗，銀行會拒絕貸款。
3.借款人的還款能力主要體現在四類:家庭年收入、家庭純收入、家庭金融資產和其他資產。通常月收入和月供的關系是月供不超過月收入的壹半。