房貸已還完還需要辦理什麽手續？

房貸的還款周期長，所以，很多購房者都十分擔心，小心翼翼的進行還款操作。當看到房貸結清後，就會長舒壹口氣。那麽，房貸已還完還需要辦理什麽手續？這些手續很重要！

1、結清手續。房貸結清後，需要辦理貸款結清手續。用戶可以攜帶相關的證明材料，比如貸款合同、抵押合同、個人身份證明等相關資料，前往貸款銀行網點，申請開具結清證明，銀行在核實用戶的情況後，就會給用戶出具加蓋公章的貸款結清證明，並且會將房屋他項權證退回給用戶。

2、解壓手續。由於在辦理房屋貸款的過程中，用戶會將房屋抵押給銀行，所以在結清房貸後，用戶還需要辦理房屋解押手續，之後房屋才真正屬於借款人。用戶需要到原抵押登記部門辦理解押手續，需要材料有貸款合同、結清證明等。工作人員會對用戶的資料進行審批，審批通過後，當場才能解除抵押，用戶就能拿回不動產權證。

3、退保手續。在辦理房貸時，銀行壹般會要求用戶購買關於房屋的保險，受益人壹般是銀行。所以，在房貸結清後，用戶需要前往保險公司，變更保險受益人或者辦理退保手續。而且保險費用是按天計算的，對於辦理提前結清的購房者來說，壹般是可以申請退還部分保費的。

4、押金退還手續。若購房時向開發商支付了押金，在貸款結清後，自然就需要聯系開發商辦理押金退還手續。

由此可見，房貸已還完還需要辦理上述手續，否則房屋還不真正屬於用戶。而且，很多銀行為了提升用戶的服務體驗，很多手續都是由銀行進行代辦的，購房者只需要去壹次銀行，就能辦理所有的手續。而且，用戶在申貸過程中，要考慮到個人的實際需求和還款能力，避免出現過度借貸的情況。而在使用貸款過程中，壹定要保持良好的用貸行為，按時足額還款，避免逾期等情況的出現。