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房貸怎麽提前還款

壹、房貸怎麽提前還款

1、房貸的提前還款具體如下:

(1)貸款人可以先通過電話、銀行APP或直接到銀行櫃臺咨詢提前還款事項,並預約提前還款手續辦理時間;

(2)貸款人備齊相關材料;

(3)銀行審核貸款人提交的相關資料確認無誤後,辦理提前還款手續;

(4)貸款人在還款卡中存入將要提前還款的金額,銀行自動扣除;

(5)還款成功後去銀行領取結清證明,然後根據實際情況解除抵押。

2、法律依據:《中華人民***和國民法典》第六百七十七條

借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的期間計算利息。

第六百七十五條

借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百壹十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

二、貸款房貸要滿足什麽條件

貸款房貸要滿足的條件具體如下:

1、借款人需要是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有合法有效的居住身份證明;

2、借款人需交齊首期購房款;

3、借款人需有穩定合法收入,有還款付息能力;

4、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物。

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