兩家銀行的服務幾乎壹樣。工行更穩定，執行上級政策更快。比如貸款7折，工行有自動轉賬資格，建行需要親自去辦理。兩家都是國有銀行，服務有點老爺爺的心態，不如小銀行。
房地產商壹般都要向銀行貸款，所以銀行也要求他們在購房時要求客戶與這些銀行合作。貸款條件各地不壹樣，同壹地區不同銀行也不壹樣。可以在售樓處詳細咨詢，貨比三家，最重要的是利率，還款方式等等。還款方式壹般是等額本息，平均本金。如果建議選擇平均資本提前還款，只支付占用資金的利息，但是前期壓力很大，因為利息越來越少；本息匹配就是提前還本付息，但是壓力輕。住房公積金貸款所需材料:1。借款人及其配偶的戶口本；2.借款人及其配偶的居民身份證；3.借款人的婚姻狀況證明；4.購房首付證明；5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
裝修貸款劃算。以建築為例，裝修貸款最長不超過五年，其利率按照銀行的貸款利率規定執行。建行家裝貸款適用於有裝修融資需求，年齡在18周歲以上，不超過60周歲的具有民事行為能力的中國公民。建行裝修貸款單戶貸款額度不超過65438+萬元；其中，對申請貸款的住房貸款客戶，其住房貸款所購住房的裝修，正常償還住房貸款2年以上(含)且無違約或其他違約記錄的，銀行將直接給予最高30萬元(含)且不超過房屋價值30%的信用消費貸款(以辦理住房貸款時確認的抵押物價值為準)。