首先，提供第壹套房子的證明。如果夫妻雙方擁有兩套或更多住房，那麽他們就不能申請。
二、憑購房合同和首付款發票，在單位財務部門開具個人所得稅完稅函，並保存復印件和原件，待辦理產權證後再登記。
3.如果產權證已經在銀行抵押，需要去銀行開具相關證明，並提供產權證開具日期和加蓋公章的產權證復印件。
第四，貸款銀行出具的房款證明，打印每月還款流水。
5.房產稅流程完成後，去當地交易辦理退稅登記。完成後，等待賬戶到賬。
需要註意的是，如果從第壹個還款月起壹年內申請房貸退稅，從次月起三個月內不申請退稅，則意味著自動放棄。
房貸退稅是目前國家出臺的壹項惠民政策。從第壹個還款月開始申請房貸退稅需要壹年時間，次月起三個月內不申請退稅，即自動放棄。需要在辦稅大廳找到首套房的退稅櫃臺，提交相關資料，準備好銀行卡進行征收。
房貸退稅是國家為了減輕納稅人的經濟負擔而推出的。為了保證減負落到實處，自然要設置相應的申請條件，所以不是每個人都可以申請房貸退稅的。
房貸退稅是指如果妳在這壹年內繳納了個人所得稅，就可以申請退稅。退稅的項目是有首套房貸滿足個人所得稅房貸專項附加扣除。
個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人和來自本國的海外個人的所得征收的壹種所得稅。在壹些國家，個人所得稅是主體稅種，占財政收入比重很大，對經濟影響很大。
Personalincometax是在個人所得稅征管過程中，調整稅務機關與自然人(居民和非居民)之間社會關系的法律規範的總稱。