辦理房屋抵押貸款的前提是所抵押的房屋必須是沒有貸款的,也就是說,在抵押房屋之前所抵押的這壹套房子的房產是全額付清,沒有任何的債務問題才能夠進行抵押,所以說,銀行在放款的時候會對這壹套房產進行嚴格的審查。在審查之後才進行放款,以確保個人在抵押之後有能力償還所貸款的款項,那麽,對於房屋抵押貸款的錢的用途則沒有太多的要求,所以說是可以進行。
所以是可以用於另壹套房產的貸款還貸的,償還的,這個是沒有什麽沖突,都是個人的選擇,只是在貸款的時候,絕大多數銀行是不允許這種情況出現的,在簽訂合同的時候,壹般會強調所貸款項用於資金周轉,或者是生意等各方面,對於房產的財產的用途會有壹定的限定,不同的銀行對於貸款抵押貸款的要求有所不同.
但是真正的將款項發出之後,極少會有銀行進行資產的追蹤,所以對於用來還房貸也沒有太大的約束和限制,因為這是個人的壹種行為,只要能夠保證貸款能夠及時還上就可以了。
當然,除非是想要將另壹套房子的貸款還清,然後轉手賣出,否則也不會有人拿房屋抵押的貸款來還清另壹套房子的貸款,因為按利息來看的話,房貸應該是所有的貸款利息中最低的了,哪怕是房屋抵押的貸款利息都遠遠高於房貸的利息,所以說正常情況下都不會有人。進行這樣的操作,除非是想要將另壹套房產賣出,但是沒有足夠的錢來還清貸款,以此想要盡快出手的話,會萌生以抵押房產來還貸款的這種想法。