1.房產證;
2.權利人及配偶的身份證;
3.權利人及配偶的戶口本;
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
5.收入證明;
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對賬單;
8.為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
房產抵押貸款的貸款年限壹般為1-20年左右，最長不超過30年。
此外，房產抵押貸款的貸款年限也和房產的類型、借款人的年齡以及貸款機構有關，其中：
1、如果是用個人住房作為抵押物進行貸款，那麽最長貸款年限為30年，房齡和貸款期限相加不能超過30年；
2、如果是用商鋪作為抵押物進行貸款，那麽壹般的貸款年限為5年。