1、如果是因為欠款人的問題，導致房貸沒有還清，首先要馬上把欠款還清，如果欠款金額比較大，可以用貸款的方式來償還欠款。如果是欠款金額比較大，接著就是向銀行申請延期還款；
2、如果是欠款金額超過了自己的還款能力，那麽可以嘗試跟銀行申請延期還款。
債務訴訟庭審需要提供的材料有：
1、貸款協議或借據；
2、貸款關系有擔保人的，有擔保證據；
3、借款人交付並收到錢的憑證；
4、債務人貸款用途的證明；
5、債務人應當支付利息的證明；
6、無利息協議的，債權人要求債務人償還逾期利息，或者不定期無息貸款未經催告償還，債權人要求償還催告後的利息的，應當有到期或者催告不償還的證據；
7、債務人下落不明的，應當有證明債權憑證真實性和償還債務的相關證據；
8、付息憑證。
法律依據：《城市房地產開發管理暫行辦法》第二十五條
房地產開發項目竣工交付使用後，房地產開發企業留作自用或出租的房地產由其依法辦理房地產權屬登記手續。
現貨銷售的商品房由購買人在銷售合同簽訂之日起三十日內辦理房地產權屬登記手續；預售的商品房由購買人在結算之日起三十日內辦理房地產權屬登記手續。