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房子貸款利息計算器?

1、等額本金法:

月還款額=本金/n+剩余本金*月利率。

總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。

第壹個月還款額6883.33元,最後壹個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33元。

2、等額本息法:

月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。

總利息=月還款額*貸款月數-本金。

第壹個月還款額為5343.38元(每月相同)。還款總額為1282411.20元,總利息為582411.20元。

擴展資料:

貸款基礎利率:

貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上,指定發布人對報價進行加權平均計算,形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公布。運行初期向社會公布1年期貸款基礎利率。

國家開發銀行-國家開發銀行人民幣貸款利率表

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