房產發布需要哪些材料？
1.所謂解除抵押，是指用錢贖回抵押房產，即去房屋所在地房管局辦理房屋所有權證的抵押註銷手續，拿回自己的房屋所有權證。拿回房產證後，業主可以出售房屋，也可以再次抵押貸款。
2.業主辦理解除抵押手續時，具體需要攜帶的材料有房產證原件及復印件、業主身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、房屋所有權證、貸款銀行出具的貸款結清證明、加蓋公章的註銷登記申請書。
3.辦理解除抵押手續前，妳要先結清房屋貸款本息，然後拿回妳原來在貸款銀行抵押的房屋所有權證，並請貸款銀行幫妳出具貸款結清證明，然後妳就可以去房屋所在地房管局辦理解除抵押手續了。
4.房管局在審核業主提交的抵押註銷申請及相關材料後，壹般會註銷原房屋所有權證。然後2個工作日左右完成放房流程，具體流程要咨詢當地房管局。
房產證放行需要註意什麽？
1.抵押註銷就是去房管局辦理房產證他項權利抵押註銷手續，拿回房產證。抵押貸款還清後，商業貸款房主要持銀行出具的貸款結清證明(A4紙)和房地產他項權利證書到交易大廳辦理抵押註銷，不收取任何費用。
2.另外，按揭貸款的業主已經取得房產證，同時必須持房產證到房管局辦理抵押註銷手續。至於使用公積金貸款，需要在還款結束，公積金中心出具還款證明後，到交易大廳辦理抵押註銷手續。