1、房子爛尾了貸款要繼續繳納。因為和銀行的債務關系不會因為房子的狀態而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關系。購房者與開發商是買賣關系，購房者與銀行是借貸關系。
2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條
當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第壹百四十二條第壹款的規定，確定爭議條款的含義。
合同文本采用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不壹致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
二、房子爛尾了怎麽辦
房子爛尾了處理方法如下：
1、澄清產權歸屬，按揭貸款買房和分期付款買房，不同買房方式，權利歸屬情況也不同，要澄清產權歸屬；
2、聯合交涉維權，澄清產權歸屬問題後，應該盡可能的與其他業主壹同，取得較大限度的法律支持；
3、出事後維權，不如事前利用主動權，對開發商進行了解。沒工商登記、稅務登記、資質不全、手續不全不能買；
4、信任政府，關於爛尾樓，政府會依據不同狀況，采納不同方法進行幹涉。