但是，首付從哪裏來不重要，但是首付不能用於房子貸款。可以用其他有形資產貸款，這樣可以付首付，剩下的可以貸款月供。看到這裏，朋友們應該明白，房子首付是可以變相貸款支付的，但這裏涉及到兩份貸款合同。第壹份合同是妳用妳的另壹套房產做抵押，從銀行拿到貸款，用貸款給地產商付首付；第二份借款合同是把妳買的房子抵押給銀行來還妳的房子。
前幾天，很多金融機構針對想買房但首付不夠的年輕人推出了“首付貸”。首付貸分兩種:擔保首付貸是為改善型購房者設計的:購房者想賣掉現有的房子，買壹套新的，但是賣掉自己的房子和買壹套新房子的首付時間可能不完全壹樣。如果短時間內首付資金不足，他們會用現有的住房抵押貸款換取新房的首付。無抵押首付貸在當下似乎更受歡迎:沒有抵押物，全憑“更嚴格的審查”為購房者提供首付貸款。
不過，很多城市已經緊急叫停“首付貸”。據說，包括央行和銀監會在內的金融監管部門正在密切關註壹些地區房地產行業的融資風險，並計劃出臺措施，打擊發放貸款作為住房貸款首付的行為。
在此，邊肖也提醒廣大購房朋友，雖然房子首付可以貸款，但是房子首付面臨很大的風險。房子的首付會讓妳面臨房貸和首付，增加妳的生活壓力。所以，如果真的首付資金不足，可以考慮向親戚或朋友借款，減輕自己的還款壓力。
(以上回答發布於2017-01-17。目前的購房政策請參考實際情況。)
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