壹、房子首付最低幾成
1、國家規定購房首付可以為總房價的百分之二十，但是銀行會審核個人的信用度，如果不是黑戶，應該就不會有什麽問題。具體的情況就要詢問銀行的工作人員，不要在付了百分之二十的首付之後，又發現不能夠貸款，那就需要補齊百分之三十的款。如果是公務員首付就可以少點，貸款多壹些。
2、貸款買房分為公積金貸款跟商業貸款，在貸款的時候需要先了解公積金賬戶有多少錢，單位每個月要繳納多少金額。公積金貸款的利息會比較低，如果妳貸款比較多，而妳的公積金余額又不多，那就可以選擇組合貸款。
3、貸款的時候會有擔保，比如貸款十萬元，就要提供公積金五萬元的擔保。可以找自己所在城市的朋友，和其拉公積金總額加壹起超過五萬元即可。擔保的方式處理公積金擔保之外，還有房產證擔保跟存折擔保，但是這兩種擔保都比較麻煩。
4、壹手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%。二手房首付計算方式：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額。貸款額=二手房評估價×80%。
編輯總結：關於房子首付最低幾成呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來壹些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們。