房子尾款就是購房時最後支付的錢，是購房者預留的保障金，壹般是在房子交房拿到鑰匙後，檢查沒問題了才會支付給原房主或者開發商。房子尾款由購房者與開發商、原房主約定好金額和支付時間，是為了防止房屋買賣後續發現出現問題不少解決而設立的，金額要比首付款小。
購買房子並不是壹次性就將所有的房款都支付的，即便是全款購房，也要風好幾次支付采用保障，若是貸款購房的話，支付的房款更是分為好幾次結清了，有首付款、貸款、尾款等，其中首付款在簽訂房屋買賣合約的時候就需要當場支付，而貸款是房子過戶、不動產證辦理好後銀行才會放款支付，尾款自然就是最後支付的，支付完了，房屋交易也就徹底結束了。
二、結尾款時要註意什麽
1、水電及然氣交接
購買的房子在支付尾款是要對該房子的用水、用電、燃氣等進行交接，需要先對房子內部的這些項目進行清點，確認有沒有順利使用。特別是購買二手房的話，還要將這些設施都過戶到自己名下，還要看之前的水電、燃氣等有沒有欠費的情況。還有就是物業服務費、公***維修基金等等都是要辦理包更名手續的。
2、戶口遷移
大部分購房的人都想要將戶口遷入，在支付尾款前壹定要確認該房屋戶口掛靠情況，若是原房主還沒有將戶口全部遷出的話，購買者是不能將戶口遷入的。若是過戶後原房主還沒有將戶口遷出的話，是可以追究其違約責任的，並且扣除壹定的尾款。
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