壹、2018深圳房地產限制政策有哪些
1、根據國家規定，2018將暫停所有企事業法人單位在深圳市購房，普通居民家庭購買的新房和二手房沒滿三年的，不得將其出售；離婚的購房者在離婚兩年的時間內申請貸款購房的，需支付的首付款比例不得低於七成。
2、根據《進壹步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》，由深圳市規劃國土委、市稅務局聯合發布，主要內容包括：企業限購、商務公寓限售、個人限售、抑制離婚買房等。
3、其中還提到了，將暫停對企事業單位和社會組織等單位購買二手房和新建商品房；各種新供應的用地搭建的商務型公寓壹律不得出售，只能出租。從取得房產證書後五年內不得將房屋房屋轉讓，購買商品房的居民，從取得房地產證書後的三年時間內，不得將房屋進行轉讓。
4、對離婚兩年的購房者，申請公積金貸款或商業貸款購買住房的，貸款的首付比例不得低於房屋總價的70%。
5、對於沒有過房貸記錄的，並且能夠提供離婚前家庭無住房證明的，貸款買房的首付比例不得低於房屋總結的30%。
6、對於能夠提供離婚前僅有壹套家庭住房證明的，貸款買房的首付比例不得低於房屋總價的50%。
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