浮動抵押的優點包括擴大了可用作擔保的財產範圍；擴大可以作為擔保的財產範圍；能夠充分發揮企業價值的缺點是浮動抵押人有權自由處分抵押財產，導致抵押標的物不穩定，擔保權人的利益處於不穩定狀態，不利於其利益的實現。
對於普通人來說，每天向銀行抵押貸款是不浮動的。在進行抵押貸款時，會根據用戶提交的財務證明進行評估，然後確定用戶可以借多少錢。但是，不同的銀行在辦理抵押貸款時會給出不同的貸款利率。這時，借款人最好選擇貸款利率低的。
辦理抵押貸款後，必須按時還款。如果不能按時還款，將產生罰息，逾期記錄將上傳至征信中心。個人信用信息變壞後，很難再次申請貸款。而且這個逾期記錄在征信中至少保存5年（還清欠款的保存時間），5年後自動消失。