2019福州首套房首付比例是多少？政策上有規定嗎？下面小編就來介紹這些問題。不了解的用戶，簡單看壹下吧！
在商品房交易中，首付是購房者申請按揭貸款的初始經濟條件之壹。如果購房者不能壹次性付清全部房款，需要向銀行申請按揭貸款。這時候他必須向貸款人證明自己有經濟能力償還貸款，也就是說他能提供占目前總房價30%或以上的現金，證明他有償還貸款的能力。
相對來說，付完首付後，剩下的房款由銀行貸款和購房者共同支付，貸款人按月償還銀行貸款及其利息，直至還清全部本息。
首套房首付比例是指購房者向開發商支付的房款與銀行按揭貸款的比例。壹般來說，成都首套房的首付比例不低於總房價的30%，但首套房的首付比例因時間和開發商在成都的富裕程度而異。部分地區會給予首付20%的特例，鼓勵首套房專業人士。
首套房首付比例可分為:
1.以首套房為例，購買面積不超過90平米的新房，首付可能是20%。
2.二套房的話，購買房產首付60%；
3.三套房的話，需要貸款的銀行可能不會按照房價來批貸；
4.其他情況，首付30%。