個人貸款買房需要什麽手續和條件？
個人住房貸款也需要遵循流程，具體流程如下:
1首先需要向開發商支付壹定比例的首付，壹般是30%的首付，然後與開發商簽訂購房合同；
2.用戶向銀行申請抵押貸款；
3準備好身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬號、購房合同等。並去銀行網點面簽；
確定抵押的貸款金額、期限和還款方式，經批準後簽訂貸款合同。
個人住房貸款條件:
1要求用戶個人征信良好，無不良征信記錄；
2借款人年齡在18周歲至60周歲之間；
3有穩定的收入和工作，能提供壹定的收入證明，有足夠的還款能力；
4 .所購房產必須作為抵押物。