②其次評估，申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。
③再審核，申請人持評估機構出具的評估報告以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單。
④辦理擔保手續，申請人持通知單，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押和保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函。簽訂借款合同，借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，統壹交住房資金管理中心審核，審批。
⑤最後住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議，受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
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