據報道，今年初開始，深圳、北京、鄭州等地首套房商業貸款利率陸續取消折扣，恢復至五年以上中長期貸款基準利率4.9%的水平，但是實際上個人住房貸款的增速正在逐步的回落。
報道稱，隨著房地產調控政策的不斷升級以及銀行考核指標的變化，房貸利率自年初開始逐步走高，首套房貸利率從過去普遍的基準利率8.5折開始逐漸向基準利率靠攏，近期則明顯較基準利率有所上調。
中國人民銀行營業管理部負責人表示，近期市場情況反映，在個人住房貸款增速不斷滑落之際，個人消費貸款卻在近幾個月出現異常增長，轄內個別銀行業金融機構發放的個人消費貸款和個人經營性貸款存在違規流入房地產市場用於購房的情況，這類行為不符合國家房地產調控政策要。
分析人士表示，從歷史數據來看，全國居民短期消費貸款和全國社會消費品零售額的同比增幅走勢基本保持同步，但今年 3 月以來，短期消費貸款同比走勢大幅攀升，明顯偏離穩中有升的零售額同比增幅。
希望房貸利率可以保持穩定，希望不會影響房地產市場！