工行貸款36萬，20年基準利率上浮3%，等額本息。每月還款多少？

上漲3%的是:

4.9%*(1+3%)=5.047%。

還款方式:等額本息法

貸款總額:36萬元

貸款期限:20年

貸款利率:5.047%

月還款額:2385.20元

本息合計:572，448.00元

總利息:212448.00元。

每期還款計算公式:

=本金*(利率/12)*((1+利率/12)(期限*12)/((1+利率/12)(年份*65438)。

=360000*(5.047%/12)*((1+5.047%/12)^(20*12)/((1+5.047%/12)^(20*12)-1))

2385.20元

您也可以使用excel函數PMT來計算:

=PMT(利率、NPER、PV、FV、類型)

=PMT(5.047%/12，20*12，360000，0，0)

= 2385.20元

PMT -每期還款額

利率-每期利率

NPER -周期數

PV -初始值(貸款總額)

FV -最終值(0)

類型-類型。首次還款1，最終還款為0。

本息合計=每期還款額之和。

這個例子:=2385.2*20*12

= 572，448.00元

總利息=總本金和利息-本金

這個例子:=572448-360000

= 212448.00元