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2021合肥二套房政策

法律解析:在市區(不含四縣壹市,下同)範圍內,暫停向在本市區擁有兩套及以上住房的居民家庭銷售新建商品住房;

暫停向擁有1套住房或無法提供購房之日前兩年內在市區連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非城鎮戶籍居民家庭銷售新建商品住房和現有住房。

目前,合肥執行“認房又認貸”政策,房貸利率以“基準利率+基點(BP)”的方式計算:在最新壹輪LPR報價中,5年期以上LPR為4.65%。

目前,合肥市大多數銀行的首套房貸款利率為LPR+123個基點,約為5.88%;二手房利率為LPR+172個基點,約為6.37%。

法律依據:《關於進壹步促進我市房地產市場平穩健康發展的若幹意見》四。實施區域住房限購;市區範圍內(不含四縣壹市,下同),暫停向在市區擁有兩套及以上住房的居民家庭銷售新建商品住房;暫停向擁有1套住房或無法提供購房之日前兩年內在市區連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非城鎮戶籍居民家庭銷售新建商品住房和現有住房。

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