公積金貸款條件明明符合，但卻沒能辦下來的話，很可能是以下幾點原因導致的。
1.放款前審查發現客戶的信用出了問題，由於擔心放貸逾期風險較大，因而最終還是拒絕批貸了。
2.客戶頻繁借貸太多，導致出現多頭借貸情況，征信因此變?花?;再加上名下不少貸款未償清，所以個人負債率也上升頗高，因此被擔心經濟生活不穩定、還款能力不足。
3.申請貸款時提供的銀行流水等資料不夠充分，而大家需要註意，房貸壹般要求客戶提供的流水月進賬得在月供的兩倍以上才行（像假設申請六十萬的房貸，貸二十年，那平攤到每月的應還本金就有兩千五，客戶提供的流水起碼得在五千以上）。
公積金可以抵房貸嗎？公積金沖還貸怎麽辦理？
若要用公積金抵房貸，那客戶去當地住房公積金管理中心申請辦理公積金對沖還貸業務即可。如果選擇月沖方式，之後將會按月逐期從公積金賬戶裏扣取相應資金用來償還當月應還本息;而如果選擇年沖方式，則是每年壹次性劃扣公積金賬戶余額用以抵償應還本金。
其實客戶在申請房貸的同時就可以辦理，如此也不用之後再跑壹趟。而大家需要註意，即使辦理了公積金對沖還貸業務，還款首月壹般也還是需要客戶用自己的錢來還款。