壹、公積金貸款初審嚴還是復審嚴?
壹般來講,公積金貸款初審的時候會相對嚴格壹點。 這個部分主要是對申請人的信用情況進行核查,以及評估出所購房屋的價值,而在復審的時候,則只需對文件資料進行確認,例如擔保手續流程是否無誤,合同簽訂是否規範等。二、公積金貸款初審未通過是什麽原因?
1、信用情況不好:上文已經提到過,初審的時候會核查申請人的信用,這個部分是非常嚴格的,需要提供詳版的征信報告,如果上面有代償、逾期次數過多,很有可能會被拒絕。征信不好的用戶,建議大家養個半年左右再去試。
2、首付比例太低:銀行在評估房產價值的時候,會把首付比例、房價漲跌、還款能力等方方面面都會考慮進去,而最能夠直接體現價值的就是首付款,如果首付款太低,會讓銀行覺得妳資金緊缺或者風險太大而拒絕。
以上就是關於“公積金貸款初審嚴還是復審嚴?”的回答,希望對大家能夠有幫助。總的來說,只要申請人信用情況良好、有穩定的收入,首付比例在30%及以上,都是很好通過的,不需要太擔心。