公積金貸款有兩種還款方式:
1.月等額本息還款法:是指借款人每月償還的貸款本息總額不變,但貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。
2.月平均本金還款法”:指借款人償還的本金固定,貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是,壹年以內的公積金個人貸款,到期應壹次性還本付息;期限在壹年以上的個人公積金貸款,應當按月償還貸款本息。
公積金貸款還款方式可以改變嗎?
這個要看各地住房公積金管理中心的政策。有的地方可以改,有的地方不能改,但可以提前還款。但是,即使可以改變公積金貸款的還款方式,也必須滿足壹定的條件。
以雲浮公積金貸款為例。借款合同期間,借款人可申請1次變更還款方式,即改為等額本金或等額本息的還款方式。具體處理情況如下:
1.住房公積金貸款正常償還12個月(含)以上;
2.1份《住房公積金貸款還款信息變更申請表》,本人及借款人身份證原件;
3.更改還款方式的生效時間為申請處理後的當月。