住房公積金還款方式分為等額本金和等額本息兩種，那麽，公積金貸款還款方式兩種哪個好?下面壹起往下了解下吧!
公積金貸款還款方式兩種哪個好
1、等額本息：等額本息還款方式是在還款期間每月償還相同金額的貸款(包括本息)，這樣由於每月的還款金額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
2、等額本金：等額本金還款方式是每月等額償還本金，然後根據剩余本金計算利息。所以在初期，由於本金較多，會支付更多的利息，使還款金額在初期較多，而在後續時間每月減少。這種方式的優點是利息支出因初期償還較大而減少，更適合還款能力較強的家庭。
住房用公積金還款的註意事項
1、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
2、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
3、在借款最初壹年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿壹年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
4、還貸有困難不要忘記申請延期。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。
5、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。