公積金貸款與按揭貸款的區別：
1。公積金貸款與按揭貸款的最大差異在於利率不同。公積金貸款的利率是目前住房貸款利率中最低的。使用公積金貸款購買房屋可以幫助購買者降低購買房屋的成本。?
2.提供公積金貸款只能由通常收取公積金的人申請。沒有公積金或匯款異常的人不能申請公積金貸款。?
3.中央公積金貸款有最高限額，全國各地區的配額標準不同。?
4，公積金貸款壹般應在貸款前確定相關的抵押擔保。公積金貸款是本金貸款。銀行壹般只委托給該機構。貸款資金和利息收入不歸銀行所有。抵押貸款是銀行自己發放的貸款。?
5.公積金貸款壹般應按相應的抵押房屋保險投保，並辦理相應的公證手續。抵押住房貸款免於相關程序。?
6.公積金貸款計劃比抵押貸款更復雜。住房公積金貸款是指當地住房公積金管理中心支付的住房公積金，用於支付員工支付的住房公積金，委托商業銀行給已經支付住房公積金和退休人員的現有職工在就業期間支付住房公積金的雇員。
抵押貸款是指按揭貸款業務。例如，住房抵押貸款是個人住房貸款業務，其中購房者為被購買房屋抵押並由房屋購買的房地產公司提供分階段擔保。所謂抵押是指抵押人轉讓財產權抵押，受益人作為還款擔保人。抵押人償還貸款後，受益人立即將抵押財產的財產權轉讓給抵押人。在此過程中，抵押人有權使用。