現在全國各地都推出了公積金對沖政策，可以按年或按月對沖，然後扣款直接從公積金余額中扣除。
按年還款:壹次性還款方式是指提取住房公積金余額壹次性償還貸款余額，重新計算每月還款額，繼續按月還款的方式。
月還款法:月還款法是指從借款人住房公積金賬戶中直接提取當月住房貸款本息的方法。
1，“年按揭”壹年只能申請壹次，“年按揭”方式可以理解為壹年部分提前還款壹次，更適合公積金賬戶余額大、現金壓力小的客戶，可以壹次性償還更多本金，可以有效降低總還款利息。註:“年按揭”優先償還公積金貸款本金，商業貸款本金只有在公積金貸款結清後才能償還。
2.“月費”可在任意工作日辦理，適用於提前還款期現金壓力較大的客戶，可有效減輕提前還款壓力。相比較而言，“年沖”產生的貸款利息總額少於“月沖”。
其實是這樣的。是這樣的。存款歸存款，我們各奔東西。妳貸款了，每個月按時還就行了。然後，每年妳都可以申請從妳在千千設立的公積金賬戶中提款來償還貸款。申請的金額，原則上是根據妳上壹年還的貸款金額。