1、貸款利率低於商業貸款
公積金貸款最大的優勢就是利息低。按目前的利率政策是，公積金貸款和商業貸款兩者相比利率差距非常大，買房用住房公積金貸款，能為購房者節約不少購房成本。
2、首付比例低
壹般情況下，如果選擇公積金貸款買房的話，首付比例會比商業貸款低。
舉個例子，在上海購買首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％；采用商業貸款購買首套房，首付35％。北京首套房公積金貸款首付比例為20％，首套房商業貸款首付比例為35％，對於壹些本來就手頭緊張的購房者來說，當然願意選擇首付低的貸款方式。
3、每月還款額少
由於公積金貸款的利率低，所以總利息也會低壹些，這樣分攤到每個月，購房者還款的金額就少壹些。另外，不同地區商業貸款年限不壹樣，全國各區商業貸款的貸款年限只能貸到30年，而且大多數房齡較老的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力較大。公積金貸款和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。
溫馨提示：以上信息僅供參考。
應答時間：2021-10-20，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。
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