使用公積金貸款買房的人越來越多了，雖然公積金貸款在辦理的時候相對來說會比較慢，但畢竟公積金貸款買房要比商業貸款買房更省錢得多。那麽，公積金貸款評估費怎麽收費呢?房產評估情況有哪些呢?下面小編就帶大家壹起來了解了解吧。
公積金貸款評估費怎麽收費
公積金貸款評估費是按照抵押物評估價值的3%的標準來收取費用的，最低費用不得到低於300元，最高費用不得超過1500元。但據了解我國即將取消公積金貸款評估費，並且部分地區已經開始實施了。
房產評估情況有哪些
1、買賣雙方認為有必要時
房產在交易過程中，若是有壹方或是雙方對所交易的二手房沒有價格方面的概念，有或者是購房者不是本地人對於當地的市場行業不了解，那麽就可以自行委托有資質的評估公司來對房屋進行評估，買賣雙方再按照這個評估價格來確定房屋的交易價格。
2、進行房地產保險時
在進行房地產保險時候需要做房產評估，主要是為房產投保的保險價值以及保險事故發生的程度做評估。
3、申請抵押貸款時
貸款人以房產為抵押物向銀行貸款時，由於有些貸款者所提交的貸款價格過高，銀行為了確保抵押物的擔保價值，這時候就會對房產進行評估。
4、發生房地產糾紛時
當二手房買賣雙方在簽訂購房合同之後，因雙方房價的高低發生糾紛時可以委托專業評估機構來對此糾紛案的房產進行評估。
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