公積金貸款需要準備什麽？
需要準備的材料包括:
1.房屋買賣合同(原件2份，復印件2份)。
2.過戶後的房產證(原件及復印件1份)。
3.房屋轉讓估價報告(原件1份)。
4.首付款憑證(原件及復印件1份)。
5.借款人及其配偶的身份證(原件和復印件各2份)。
公積金貸款雖然在銀行辦理，但實際上並不是銀行貸款，而是當地公積金管理中心授予銀行幫助貸款的權限。因為每個地區的公積金管理中心的資金都是有限的，相對於商業貸款來說，可以申請的公積金貸款額度是非常有限的，並不完全是由買房人的額度決定的。有的地區甚至只有30萬，大家要做好心理準備。有條件的話，小夥伴可以嘗試提高首付額度。
雖然繳存公積金的用戶是公積金貸款的目標人群，但並不是所有繳存的用戶都可以申請。首先，用戶的公積金需要連續繳納至少半年，部分地區可能會延長到壹年，目前處於正常繳納狀態。其次，公積金貸款次數，個人公積金貸款最多不能超過兩次，所以買第三套房子的時候，只能申請商業貸款。