壹般公積金貸款擔保費是指住房職業擔保公司,為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供有連帶還款責任的擔保行為.通常,擔保費是根據借款人的住房公積金借款金額、借款期限向借款人征收的.壹般保證費的計算公式是貸款金額*4.5/10000*貸款期限.接下來,金投小編將介紹公積金保證費的計算方法
舉例說明
假設某人借款金額為40萬元,其貸款年限為20年,該用戶支付的公積金貸款保證費為:支付的公積金保證費為:40000*4.5/10000*20=3600元.
目前公積金貸款擔保費已取消,住房建設部、財政部、中國人民銀行於2014年10月10日***同發行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,明確表示取消公積金個人住房貸款保險、公證、新住房評估、強制機構擔保等收費項目.
1、擔保:公積金貸款擔保人、擔保公司為借款人提供連帶責任擔保.
2、抵押擔保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人所有房產做抵押擔保.
3、個人住房公積金擔保:公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保.擔保人的住房公積金餘額必須達到貸款額的80%以上.
4、質量保證:公積金貸款借款人以國債、銀行存款單等有價證券作為質量物全額保證.