2.根據妳所說的，妳將在三年後退休。我不知道妳說的退休年齡是多少。如果妳在國家法定年齡退休，妳的銀行只能辦理三年的住房抵押貸款，所以妳基本上不可能申請期限為10的貸款。
3.組合抵押貸款是指為您的公積金貸款金額不足的部分申請銀行商業貸款的壹種方式。起始利息單獨計算。公積金貸款使用公積金的貸款利率，商業貸款使用商業貸款的利率，兩者分開計算。
在這種情況下，您的孩子應該被列為共同付款人，因此您的貸款時間可以延長。
我不知道妳能申請多少公積金。
假設妳可以申請5萬的公積金貸款，剩下的5萬可以向銀行申請商業貸款。
7.目前，五年以上的公積金貸款利率為5.22%。如果妳等額本息還貸，妳的月還款額為535.72。
8.目前，商業銀行五年期以上貸款利率為7.83%。如果您以相同的本金和利息償還貸款，則您的每月還款額為=602.16。
9.所以妳每月的還款總額= 535.72+602.16 = 1137.88。