住房公積金的特點
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的,由所在單位核實並出具提取證明。職工持提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金,住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人批準提取,受委托銀行辦理支付手續。
住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心向在工作單位繳存住房公積金的在職職工和退休職工發放的住房抵押貸款。對於已經繳納住房公積金的居民來說,低息的住房公積金貸款應該是購房時的首選。
住房公積金貸款具有政策性補貼的性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行的貸款利率,也低於同期商業銀行的存款利率。也就是說,住房公積金的房貸利率和銀行的存款利率之間存在利差。同時,辦理房貸、保險相關手續時,住房公積金貸款手續費減半。