二手房住房公積金貸款流程是什麽?
1、到貸款銀行提出住房公積金借款申請。
2、銀行審核：貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算住房公積金貸款額度，確定貸款期限。
3、到貸款銀行簽訂借款合同：貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用二手房房屋擔保的簽訂質押合同)。
4、到產權部門辦理貸款擔保手續：辦理二手房住房公積金貸款有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何壹種。
5、辦理住房抵押保險手續：借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、二手房房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
6、簽訂還款協議和劃款
7、銀行劃款：借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位;用於修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。
二手房公積金貸款額度多少?
1、貸款額度要根據以下要求計算，取額確定。計算公式如下：(借款人以及輔助借款人的月繳公積金額/繳交比例×A×l2(月)借款人以及輔助借款人的年繳存公積金額)×貸款年限;註：A為還款能力系數，現定為0.35。有輔助借款人的貸款額度是20萬元，單方繳納公積金貸款額度為10萬元，
2、同時，購買各類型的房屋貸款額度不能夠超過相應的比例，各比例如下：商品房：房價款總額的80%;現住房：房價款總額的70%;二手房以及抵押購房：交易價和評估價較低額的60%;組合房：房價款總額的70%(公積金貸款以及商業貸款的合計)。