?公積金貸款有沒有提前還的必要？
關於這個問題，個人的觀點是，如果不是說覺得欠銀行錢就吃不飽睡不好的，那就不要提前還貸，而且要爭取能多貸就多貸，能貸30年不貸25年。公積金是個人能從銀行辦理到最劃算的貸款了，因為利率真的低，目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。
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公積金貸款要不要提前還貸主要取決於以下三種因素：
1、是否有好的理財項目、投資渠道
妳手裏有壹筆錢，如果進行投資理財，妳的年化收益是多少？假如大於4.25%，那麽不必提前還貸，假如妳的年化收益能達到6以上，恭喜妳！真的賺到了！;如果妳不會理財，只是存銀行，那提前還貸不劃算；
題外話，目前存余額寶年化收益也有4%左右吧！所以，公積金貸款提前還貸，真的沒必要！
2、未來是否用到大筆資金
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如果近期妳可能用到大筆資金，如果提前還貸了，手裏的錢就不夠，那麽不要提前還貸。例如有買車計劃、結婚計劃、子女教育可能用到大筆錢、或者用於高收益投資等。
3、處於還款中後期提前還貸不劃算
例：60萬公積金貸款30年，在還貸15年和20年的時候提前還貸：
1.處於還款中期(15年)：利息已還五分之
三，提前還貸不劃算；
2.處於還款後期(25年)：利息生於約三十分之
壹，提前還貸不劃算。
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要轉變下思維，不要害怕欠錢，要懂得合理使用杠桿才行。為什麽那些有錢人明明手裏有錢，可是再投資的時候，還是會去銀行貸款？因為他們計算過哪種付款方式讓自己收益更大。像公積金貸款這樣的利率，富人覺得像白送他們錢壹樣，還能緩解他們的資金壓力，是他們求之不得的。